シティタワー武蔵小杉 気になる価格帯は？

住友不動産のシティタワー武蔵小杉も今回の販売で4期目をむかえました。グランツリーの目の前で、横須賀線・東急東横線の駅の両方面へのアクセスも良いこともあり、今回もかなり売れるんでしょうね。すでに各方面で価格表も公開されていますが、坪単価は400万円超えと話題です。70平米台が8000万円代後半〜という価格帯になっています。

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東急東横線を降りてららテラス付近から撮影。手前が2014年11月オープンのグランツリー武蔵小杉。

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同じ場所から。グランツリーの向こう側、中央で工事中なのがシティタワー武蔵小杉。右側に木の影に隠れてるのが「パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー」（2014年入居）で、左側が「パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー」（2009年入居）。タワー、タワー、タワーでなんだかわけわかりません。

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寄ってみました。グランツリーの入口付近から。
武蔵小杉のマンションというと、パークシティやコスギタワーの影響もあって、「角丸で茶色のあったかイメージのタワマン」というイメージを勝手に持ってるんですけど、こちらは「きりっとシャープ」な印象。ブレード（刀）って感じでかっこいい。

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グランツリーの目の前。それにしても天気悪いな・・・

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同じく新丸子東三丁目の信号付近から。
左から、リエトコート武蔵小杉イーストタワー
、コスギタワー、リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー
、そしてシティタワー武蔵小杉。ちなみに、コスギタワー（2008年）は坪単価250万円程度だったんですけどね。当時はそれでも強気な価格だなと感じたりしてました。なお、いまではこのへんの物件、中古価格もかなり跳ね上がってます。

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西側を走る府中街道の風景。
こちらは開発されたエリアと比べて、まだまだ道が狭くて、ベビーカーなどはちょっと怖い感じ。

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シティタワー武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区 中丸子2番1他、市ノ坪449番3他
JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩4分、JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉駅」徒歩4分、東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩4分、JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩7分、JR南武線「向河原駅」徒歩8分

第四期
間取り　55.23m2～72.35m2
専有面積　2LDK〜3LDK

総戸数　800戸
規模・構造　鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上53 階建地下3階建

完成予定　平成28年1月中旬
入居予定　平成28年4月中旬

売主　住友不動産