総戸数817戸、地上29階建てのプライムパークス品川シーサイド ザ・タワーがりんかい線「品川シーサイド駅」徒歩3分のリッチに建設中です。りんかい線で、渋谷や新宿へ直通でアクセスできるほか、徒歩9分の京急線「青物横丁駅」からは品川駅や羽田空港までもすぐです。近くには小さな子を遊ばせるのにちょうどいい鮫洲運動公園、日用品や食品がだいたい揃うイオンなどもあります。利便性は高いエリアですが、気になるのはその販売価格です。

京浜急行「大森町駅」から徒歩11分、パイオニア大森工場跡地にリージェントハウス大森西が誕生します。リージェントハウス大森西は総戸数191戸の大規模マンション。2006年に長谷工が買収した用地ですが、最終的には総合地所と阪急不動産が事業主として販売します。新価格で坪単価190万円ほど～ということで手ごろ感がでています。

ハートビートベース横濱根岸は根岸線「根岸駅」から徒歩10分の立地に誕生します。総合地所とノエルという中堅デベロッパーによる共同事業で、総戸数332戸の大規模マンションです。注目はファミリー層が使いやすい設備が充実していること。坪単価は180万円台からとことですが、ハートビートベース横濱根岸の特徴を見てみましょう。

200店舗もの商店からなる荏原町商店街に程近い立地に総合地所のルネ品川中延が誕生します。第一種住居地域に位置し、都会から一歩離れた落ち着いた住環境が確保されている地域です。品川方面、銀座方面、五反田方面から新宿・渋谷方面、さらには再開発が進む自由が丘などへのアクセスも良好です。ルネ品川中延の近くのブリリア品川中延が坪単価232万円～でしたので、おそらくこの前後の価格になるのではないでしょうか？

マンションのプロモーションに大物俳優を起用することが増えていますが、三井不動産の深大寺レジデンスはなんと広末涼子さんを起用です。570戸という大規模マンションだけに、実際の中身のほうも気になります。明治大学野球部の練習場跡地に建設される深大寺レジデンスをチェックしてみました。