都営三田線「千石駅」から徒歩9分、小石川植物園に程近い立地にエクアス小石川林町が誕生します。周囲は、不忍通りの喧騒から離れた閑静な住宅街です。エクアス小石川林町は旧林町住宅の建替えプロジェクトとして進められていて、低層の落ち着いた外観が特徴です。坪単価はおそらく300万円?と予測されますが、この市況でこの価格をどう判断するかがポイントになりそうです。

渋谷駅から程近い六本木通り沿いにプライア渋谷が誕生しました。新日鉄都市開発から売り切れなかった部屋をサンシティが買いきったものと思われます。大通りに面していますが、反対向きの住戸がまだ残っているようですね。問題は坪単価400万円近いその価格でしょうか？