以前紹介したTHE LEBEN 大塚山手 Hill Top Seasonが、タカラレーベン・新シリーズの第1弾となるようです。豊島区でありながらも、文京区にほど近い立地で、教育機関も多い文教エリアです。総戸数は43戸で、プランは３LDKと４LDKということで、ファミリー層にターゲットを合わせた作りになっています。

高田馬場駅から徒歩4分の立地にモリモトのピアース高田馬場が建設中です。もともとこの一体は、東京電力の寮などがあった場所で、東電目白変電所のすぐ東側に位置します。実際は徒歩5,6分というのが印象ですが、山手線駅からこの距離は大きな魅力の一つです。近くには食事をする場所や、スーパーなどもあり、生活利便性は高いエリアですが。。。

関東大震災の復興支援で都内各地に建設された同潤会アパート。最後まで残っていた上野下アパートの建て替えプロジェクト「ザ・パークハウス上野」が始動しました。山手線、銀座線、日比谷線、大江戸線の最寄り駅からすべて徒歩10分以内。同潤会アパートは、利便性の高い立地でありながら、住環境にも配慮がなされているものが多いですね。約96％の住戸が南向きの開放的なプランということで期待度が高まります。

豊島区役所との複合プロジェクトで、割と早めに完売したブリリアタワー池袋ですが、2014年1月中旬段階で30階くらいまで建設が進んでいました。ブリリアタワー池袋の南東側からサンシャイン、アウルタワー、ライズタワーが見える位置でパノラマ撮影。

副都心線が開通してみなとみらい地区へもダイレクトアクセスが可能になった「要町駅」。地下鉄出口のすぐ目の前の立地に住友不動産「ダイレクトタワー池袋要町」が建設中です。DINKSから小さいお子さんをお持ちの人、あるいは近隣に馴染みのある高齢者あたりがターゲットになるのかな？第1期から小出しに販売をしていますが、現在も先着受付中。価格は坪単価90万円台の後半ですね。池袋周辺地区が350万超えですから、価格的なメリットと駅徒歩1分というメリットで訴求をしていくことになるのかな…

東京オリンピックや羽田空港のハブ化が叫ばれる中で注目される品川?田町間の新駅構想。10年ほど前から再開発が急ピッチで進み、人口増加などに対応するため田町駅の再開発が進められています。田町駅東口北地区の再開発事業で、再開発エリアはGLOBAL FRONT TOWERからも徒歩で5分程度の場所にあります。再開発の現場と具体的な中身を見てみましょう。

恵比寿駅徒歩5分の立地に野村不動産「プラウド恵比寿ディアージュ」が建設中です。駅徒歩分数は5分となってますが子供連れや高齢者は注意な立地ですね。というのも、恵比寿駅からの最短ルートを通る際、歩行者用の横断歩道が用意されておらず、歩道橋を利用しなければなりません。ベビーカーを利用すると、横断歩道の場所を通行するには300メートルほど余分に距離がかかる計算に…

千川通り（都道436）から少し入った緩やかな上りの立地にTHE LEBEN 大塚山手が建設されます。まだ情報が少なく坪単価・価格や共用施設、住宅設備などの情報はありませんのでした。豊島区でありながらも文京区の文教地区に近い場所にあり、最近は大塚・巣鴨の再開発も進んでいることから利便性も高まっているエリアです。

「田町駅」徒歩10分、「浜松町駅」徒歩11分の立地にGLOBAL FRONT TOWERが誕生します。完成予定は2016年3月ということで、共用施設の概要や価格についてはざっくりとした情報しかありませんが、新駅の期待が高まる田町駅から徒歩圏内の大規模タワーということで注目を集めています。

THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITEは池袋駅から徒歩6分の立地に誕生します。総戸数411戸の大規模タワーマンションで、南池袋エリアの集合住宅としては最大級の規模ではないでしょうか。池袋駅には西武・東武の両百貨店をはじめとして、周辺に生活利便施設がコンパクトにまとまっているのが特徴です。その分、価格もそれなりになりそうで…