文京区春日2丁目に伊藤忠都市開発のクレヴィア茗荷谷が建設中です。春には桜が満開になる播磨坂、多くの緑が残る小石川植物園、さらには東京ドームやラクーアも徒歩圏内の立地です。間取りはファミリーを意識した3LDKが中心。クレヴィア茗荷谷の周囲には歴史ある名門校も多く、教育への意識が高い層にも人気が出そうです。

ザ・パークハウス六番町が四ツ谷駅から徒歩5分の立地に誕生します。10/9現在でキャンセル住戸が2戸。坪単価311万円からという価格になっています。ザ・パークハウス六番町はHomesのユーザー300人以上が「気になる」ボタンをクリックしている人気物件となっています。定期借地権50年という限定ではありますが、そのぶんの値ごろ感をどう見るか？

プラウド神楽坂イーストは野村不動産が提供する総戸数40戸の中規模マンションです。総武線「飯田橋駅」をはじめ、6駅5路線が利用可能で各エリアへのアクセスが優れているのが特徴です。周辺は中層マンションや、古くからの町工場や事務所などが立ち並んでいます。気になるプラウド神楽坂イーストの価格ですが、270万円?といったところのようです。

ルミナリータワー池袋が池袋駅から徒歩4分の立地に誕生します。地上30階、総戸数219戸のビッグプロジェクトです。ルミナリータワー池袋の魅力の一つは池袋周辺の商業施設が徒歩圏内ということ。マルイ、西武百貨店、ヤマダ電機日本総本店をはじめとして、大手の施設が充実しています。休日を楽しみたいシングルからディンクスが活用できそうなマンションです。

月島駅から徒歩4分、月島西仲通り商店街からほど近い立地にブリリアウェリス月島が誕生します。この十数年で高層マンションが多く建設されましたが、少し歩けば下町情緒あふれる街並みが未だに残っている地域です。もちろん、築地市場も徒歩圏内。ブリリアウェリス月島から築地駅・新富町駅にも近く、通勤のアクセスが優れているのも魅力です。

晴海トリトンスクエアのすぐそば、豊洲エリアも徒歩圏内の立地にザ・パークハウス晴海タワーズが誕生します。総戸数は883戸の大プロジェクトです。そのため、イメージキャラクターに石川遼を起用して、テレビCMも打つなど、近年でも珍しいほど大々的にプロモーションを展開中。ザ・パークハウス晴海タワーズの共用施設は未発表ですが、そこにも注目したいところです。

URの一大プロジェクト「東雲キャナルコートCODAN」で知られる再開発エリアにプラウドタワー東雲キャナルコートが誕生します。総戸数は600戸。近くには大型のイオンがあり、周辺にデザインされたコミュニティが立ち上がっています。プラウドタワー東雲キャナルコート周辺は埋立地ということもあり、掲示板などで震災時の様子も語られています。

サンシャインシティのすぐ目の前、有楽町線「東池袋駅」徒歩2分の立地にアウルタワーが建設中です。<総戸数608戸、地上52階建てという超大規模プロジェクトがいよいよ始動しました。[entrybukken]は、文化施設「あうるすぽっと」やピーコックなどの商業施設などと併せた複合開発で、東池袋駅までは地下プロムナードで直結。日常生活における利便性が総合的に高くなっているのが特徴です。

ブランズ小竹向原は有楽町線・副都心線「小竹向原駅」から徒歩10分の立地に誕生します。周囲は中規模マンションや小楯住宅などが並ぶ閑静な住宅街。駅まではおよそ900mとです。小竹向原駅からは急行で新宿、渋谷などにダイレクトでアクセスが可能。将来は東急東横線に乗り入れして横浜まで直通になります。ブランズ小竹向原は住環境とアクセスの二重のメリットを実現しています。

茗荷谷駅から徒歩1分。拓殖大学、お茶の水女子大学、筑波大付属高校などが立ち並ぶ一角にアトラスタワー茗荷谷が計画中です。近年、文京区で大規模マンションの建設が相次いでいますが、茗荷谷エリアでは最大規模になります。まだ概要の発表はありませんが、アトラスタワー茗荷谷の動向・価格などを随時チェックしてみたいと思います。