アクラスは住友不動産が建設する総戸数567戸の大規模マンションです。都営平井七丁目アパートとクレストフォルム平井グランステージという大規模物件に挟まれた位置。住友の大規模マンションということで共用施設の充実度に期待がかかります。ただ、やはりアクラスの不安要素は駅までの距離か…坪単価は200万円は切ると思われますが…

マスターテラス中野は中野駅から徒歩16分ほどの場所に建設中です。正面の道路は一方通行の小さなもので、中野駅の喧騒から離れた閑静な住宅地にあるのも魅力の一つです。駅からは若干距離があるので、通勤通学で中野駅を利用するのは少し大変かもしれませんが、坪単価280万円程度というのは一考の余地があるかもしれませんね。

グランスイートレミュールは丸紅不動産が手がけるシングル～DINKS向けのスタイリッシュマンション。有楽町線「江戸川橋駅」を含めて4駅6路線が利用可能なのが魅力です。周囲にはポロロッカ、サントクなどのスーパーをはじめ、コンビニも徒歩圏内。都心のオフィスへの通勤時間を削減したいと考えている方にはグランスイートレミュールは検討の余地があるかもしれません。

不動産市況の冷え込みが伝えら得る中、吉祥寺駅から徒歩13分の立地に吉祥寺レジデンシアが建設中です。総戸数208戸、アドレスが吉祥寺に当たることから、2009年最初の大型プロジェクトとして注目を浴びています。吉祥寺レジデンシアは、2LDK～4LDKのファミリー向けプラン。都心から近いのも魅力の一つです。

2011年にテレビ放送のデジタル化に備えて墨田区業平に新東京タワー「スカイツリー」が建設中。その新たな開発エリアに総戸数165戸のラヴィアンコート墨田業平が誕生します。ラヴィアンコート墨田業平は全戸オール電化で、エコを目的とした住まいがコンセプト。さてさてこのマンションは果たして買いか！？

大江戸線・都営新宿線「森下駅」から徒歩1分という立地にクレヴィア森下駅前が誕生します。東京下町の余韻を残す森下エリアは、両国や清澄白河も徒歩圏内。3駅4路線が利用可能な立地にあります。クレヴィア森下駅前は、シングル～ディンクスで都心の利便性を求める人にオススメのマンションです。

プラウド西大島は都営新宿線「西大島駅」から徒歩2分、近隣にはダイエー、松坂屋、サンストリート亀戸などの商業施設も豊富な立地に誕生します。11月下旬から販売が開始されるプラウド西大島ですが、坪単価230万円～。安いと見る？高いと見る？

明治大学や山の上ホテルのお膝元。千代田区猿楽町にパークリュクス御茶ノ水が誕生します。パークリュクスは女性やディンクスなどの小世帯向けにターミナル駅の周辺に位置する新ブランド。SOHOなどの利用も提案されているとか。ただ、パークリュクス御茶ノ水のネックはやはり価格か？坪単価330万円ほどということですが、小規模マンションにこの価格は少し手が出しにくいか…

墨田新東京プロジェクトは新東京タワー「東京スカイツリー」から程近い立地に建設中です。610mのタワーの周辺に商業施設などが建設予定で、2012年の開業後には一大商業圏の誕生が予想されています。墨田新東京プロジェクトの周辺には、24時間営業の東武ストアや、オリナスなどの複合施設が位置していて生活利便性が高いのも特徴です。

ベリスタ亀戸は総武線「亀戸駅」より駅北側に徒歩7分の立地に登場します。半蔵門線の延伸で開発が進む錦糸町よりも出遅れ感があるものの、亀戸レジデンスなどの誕生で都心のベッドタウンとしての注目がにわかに集まっています。今回はベリスタ亀戸の居住性を検証します。