以前紹介したTHE LEBEN 大塚山手 Hill Top Seasonが、タカラレーベン・新シリーズの第1弾となるようです。豊島区でありながらも、文京区にほど近い立地で、教育機関も多い文教エリアです。総戸数は43戸で、プランは３LDKと４LDKということで、ファミリー層にターゲットを合わせた作りになっています。

千川通り（都道436）から少し入った緩やかな上りの立地にTHE LEBEN 大塚山手が建設されます。まだ情報が少なく坪単価・価格や共用施設、住宅設備などの情報はありませんのでした。豊島区でありながらも文京区の文教地区に近い場所にあり、最近は大塚・巣鴨の再開発も進んでいることから利便性も高まっているエリアです。

小石川植物園のすぐ西側、長年広大な空き地だった東京海上林町寮跡地にインペリアルガーデンが誕生します。文京区の高級住宅街の中にあって、これだけの大きな敷地はなかなか入手が困難でしょう。インペリアルガーデンのすべてが億ションという噂まである総戸数167戸の大規模マンションですが…

都営三田線「千石駅」から徒歩9分、小石川植物園に程近い立地にエクアス小石川林町が誕生します。周囲は、不忍通りの喧騒から離れた閑静な住宅街です。エクアス小石川林町は旧林町住宅の建替えプロジェクトとして進められていて、低層の落ち着いた外観が特徴です。坪単価はおそらく300万円?と予測されますが、この市況でこの価格をどう判断するかがポイントになりそうです。